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TRG651 Maison - 200m² (15150 Laroquebrou)

60 000€

Diagnostic de performance énergétique : 0
Gaz à effet de serre : 0

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 55 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09%
- Mandat établi par un agent commercial immobilier


  Description du bien TRG651

Pour Investisseur dans petite cité médiéval situé dans le Cantal une maison de rapport divisée en 3 lots avec la possibilité d'un quatrième lot . Le bien est composé au RDC d'un commerce de bar restauration rapide (licence 4) actuellement loué le bail jusqu'en 2026, pour un loyer mensuel de 332 euros , non soumis à la TVA. Au Premier étage un appartement de 3 pièces de 80M2 à rafraîchir, vous offrant une cuisine individuelle, un beau séjour d'environ 25m² avec balcon lumineux, deux chambres, wc indépendant, une salle d'eau avec une douche et lavabo. Au deuxième étage un appartement de 3 pièces de 80M2 entièrement à rénover offrant une cuisine individuelle à créer, un beau séjour lumineux à créer, deux chambres à créer, wc indépendant à créer, une salle d'eau à créer. Possibilité de créer un deux pièces supplémentaire dans combles. Façade à colombage rénovée et toiture récente. Ce bien vous intéresse contactez Delpeuch Dominique au 06.44.00.91.72 Visite sur rendez-vous.

- Prix hors honoraires : 55 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09%
- Mandat établi par un agent commercial immobilier

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame MUNIER Amandine. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'AURILLAC sous le numéro 803473271 .

Toutes nos ventes bénéficient de la "Garantie Revente Zen'Immo" offerte. Garantie revente par Galian.

Amandine MUNIER- Mandat établi par un agent commercial immobilier

06.31.98.59.19

Surface : 200m²
SdB :

Pièces : 0
Chambres : 0

Étage : RDC / 2
Ascenseur : -

Chauffage (nature)mixte
Chauffe-eau (nature)au fioul
Chauffe-eau (type)individuel
Commercesune licence IV, restauration rapide
Constructiontraditionnelle
DiversTout-à-l'égout
Etatà rénover
ExpositionSud/Ouest
Extérieurbalcon
Fenêtresdouble vitrage
Solparquet flottant
Toitureen tuile
Vuedouble exposition, sur monument, sur verdure