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TRG651 Maison - 200m² (15150 Laroquebrou)

60 000€

Diagnostic de performance énergétique : 0
Gaz à effet de serre : 0

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 55 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09%
- Mandat établi par un agent commercial immobilier


  Description du bien TRG651

Pour Investisseur dans petite cité médiéval situé dans le Cantal une maison de rapport divisée en 3 lots avec la possibilité d'un quatrième lot . Le bien est composé au RDC d'un commerce de bar restauration rapide (licence 4) actuellement loué le bail jusqu'en 2026, pour un loyer mensuel de 350 euros charges comprises, non soumis à la TVA. Au Premier étage un appartement de 3 pièces de 80M2 à rafraîchir, vous offrant une cuisine individuelle, un beau séjour d'environ 25m² avec balcon lumineux, deux chambres, wc indépendant, une salle d'eau avec une douche et lavabo. Au deuxième étage un appartement de 3 pièces de 80M2 entièrement à rénover offrant une cuisine individuelle à créer, un beau séjour lumineux à créer, deux chambres à créer, wc indépendant à créer, une salle d'eau à créer. Possibilité de créer un deux pièces supplémentaire dans combles. Façade à colombage rénovée et toiture récente. Ce bien vous intéresse contactez Delpeuch Dominique au 06.44.00.91.72 En raison des obligations de confinement prises par le gouvernement, aucune visite ne pourra avoir lieu jusqu'à nouvelle ordre. Nous ne pouvons qu'assurer des visites virtuelles si elles sont indiquées sur le site. Nous vous remercions pour votre compréhension..

- Prix hors honoraires : 55 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09%
- Mandat établi par un agent commercial immobilier

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame MUNIER Amandine. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'AURILLAC sous le numéro 803473271 .

Toutes nos ventes bénéficient de la "Garantie Revente Zen'Immo" offerte. Garantie revente par Galian.

Amandine MUNIER- Mandat établi par un agent commercial immobilier

06.31.98.59.19

Surface : 200m²
SdB :

Pièces : 0
Chambres : 0

Étage : RDC / 2
Ascenseur : -

Chauffage (nature)mixte
Chauffe-eau (nature)au fioul
Chauffe-eau (type)individuel
Commercesune licence IV, restauration rapide
Constructiontraditionnelle
DiversTout-à-l'égout
Etatà rénover
ExpositionSud/Ouest
Extérieurbalcon
Fenêtresdouble vitrage
Solparquet flottant
Toitureen tuile
Vuedouble exposition, sur monument, sur verdure