Gestion locative

Administrateur de biens nous gérons, en qualité de mandataire, des locaux d'habitation, commerciaux, professionnels et des immeubles de bureau. 
Par notre connaissance du marché locatif, nos compétences dans les domaines immobiliers, financiers, juridiques et fiscaux, nous sommes à la fois votre spécialiste et votre conseiller privilégié que vous soyez propriétaires ou locataires.

Découvrez nos services :

Au service des locataires

Analyse de la nature exacte des besoins du locataire et sélection des logements ou des locaux d'activités répondant à ses attentes et à ses moyens. Nous assistons le locataire dans ses démarches administratives. Nous restons l'interlocuteur permanent pendant toute la durée du bail.

Au service des propriétaires

Nous recherchons des locataires qui disposent de toutes les garanties que le bailleur est en droit d'attendre (solvabilité, caution…). Nous rédigeons les baux en annexant les documents techniques (diagnostics, ERNMT…) et dressons l'état des lieux. Nous veillons à la conservation du bien et à sa conformité au regard des obligations techniques et juridiques en vigueur. Nous récupérons les charges locatives du bien. Nous percevons les loyers et les charges, réglons au syndic les provisions sur charges. Nous établissons régulièrement des rapports de gérance. Nous procédons à la revalorisation des loyers. Nous tenons à la disposition du propriétaire tous les éléments nécessaires à la déclaration de revenus. Nous nous chargeons de régler les litiges éventuels entre propriétaires et locataires. En temps que professionnel, nous conseillons le propriétaire bailleur au mieux de ses intérêts afin de valoriser son patrimoine. Nous vous informons des nouvelles mesures fiscales en matière d'immobilier.

Les + du Gérant FNAIM

Le gérant d'immeuble FNAIM est garanti par la Caisse de Garantie de l'Immobilier CGAIM, et bénéficie d'une assurance en responsabilité civile professionnelle. En tant que membre de la FNAIM, nous pouvons vous proposer une garantie contre les loyers et les charges impayés, ainsi que les détériorations immobilières, multirisque propriétaire non occupant, assurance habitation locataire à des prix négociés. Nous nous sommes engagés, en outre, à respecter le Code d'Ethique et de Déontologie de la FNAIM.