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TRG1030 Maison 2 pièces - 39m² (29770 Audierne)

90 000€

Diagnostic de performance énergétique : 223
Gaz à effet de serre : 7

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 82 500 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 444,00 €
- Date du diag : 20/10/2023
- Mandat établi par un agent commercial immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Stéphane SAIDANI. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de MULHOUSE sous le numéro 492 162 741
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  Description du bien TRG1030

TRÈS BELLE RENTABILITÉ NET DE 5,3% ET LOYERS MENSUELS GARANTIES PAR BAIL PENDANT 10 ANS.

A vendre dans résidence vacances Nemea, le domaine de la baie en été, dans le hameau 8, une maison duplex type T2 cabine de 39m² + terrasse de 9m². Composé au RDC d'un séjour/cuisine, d'une entrée, d'un WC, d'une terrasse et à l'étage d'une chambre, d'un pallier et d'une salle de bain. Ce bien possède aussi un parking privatif.

La Bretagne, terre d'aventures et de légendes vous ouvre ses portes. Posez vos valises au Domaine de la Baie et prenez une bouffée d'air frais : vous êtes arrivés à Audierne, une station balnéaire animée et familiale . Idéalement située sur la baie du même nom, à seulement quelques kilomètres de Quimper ou de la Pointe du Raz, un site naturel remarquable.

Les atouts de la résidence :

- Piscine extérieure chauffée et piscine intérieure chauffée
- toboggan, hamam, sauna et bain à remous
- animation sportive et mini club
- salle de sport
- Accès WIFI et accès handicapé


Loyer annuel 5676€ HT, taxe foncière 511€, Charges de copro 445€/AN.
Statut BIC avec possibilité d'amortir le bien ou micro BIC. Fiscalité faible ou nulle. Idéal pour générer un complément de revenus net fiscal.

- Prix hors honoraires : 82 500 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 444,00 €
- Date du diag : 20/10/2023
- Mandat établi par un agent commercial immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Stéphane SAIDANI. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de MULHOUSE sous le numéro 492 162 741
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Stéphane SAIDANI. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de MULHOUSE sous le numéro 492 162 741

Toutes nos ventes bénéficient de la "Garantie Revente Zen'Immo" offerte. Garantie revente par Galian.

SAIDANI Stéphane- Mandat établi par un agent commercial immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Stéphane SAIDANI. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de MULHOUSE sous le numéro 492 162 741

0762122543

Surface : 39m²
SdB :

Pièces : 2
Chambres : 1

Étage : RDC /
Ascenseur : -