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TRG692 Maison 4 pièces - 140m² (83340 Luc)

220 000€

Diagnostic de performance énergétique : 91
Gaz à effet de serre : 11

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 210 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 8 316,00 €
- Mandat établi par un agent commercial immobilier


  Description du bien TRG692

Vends maison de village à usage d 'habitation,élevée d 'un étage sur rez-de-chaussée,et comprenant: Au rez-de-chaussée:une grande remise d' environ 100m².
A  l'étage 2 chambres et une pièce d'environ 6m² avec une fenêtre,un séjour,une cuisine,une salle d'eau et une terrasse plus un solarium.
Au 2eme étage un studio d'environ 30m²,un salle d'eau wc entièrement aménagé et loué 410 euros/mois en face reste une partie des combles aménageables isolé.
Beaucoup de travaux on été effectués:
Toiture,peinture,pompe à chaleur,rajout d'une fenêtre ,dressing,terrasse et solarium repeint.
Panneaux publicitaire rapportent 600 euros à l'année .Garage 2 voitures.
Rapport locatif intéressant ;possibilité de créer un autre studio et un commerce dans la grande remise.Maison proche toutes commodités .

- Prix hors honoraires : 210 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 8 316,00 €
- Mandat établi par un agent commercial immobilier

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame MUNIER Amandine. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'AURILLAC sous le numéro 803473271 .

Toutes nos ventes bénéficient de la "Garantie Revente Zen'Immo" offerte. Garantie revente par Galian.

Amandine MUNIER- Mandat établi par un agent commercial immobilier

06.31.98.59.19

Surface : 140m²
SdB :

Pièces : 4
Chambres : 3

Étage : 2 /
Ascenseur : -

Chauffage (nature)pourvu d'une climatisation réversible, pompe à chaleur
Cuisineaménagée
DiversTout-à-l'égout
Etatrefait à neuf
Extérieurcuisine d’été, terrasse
Sanitaires2 salles d'eau, 2 WC
Solen carrelage
Toitureen tuile
Véhiculesgarage, parking