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TRG717 Maison 6 pièces - 200m² (15220 Saint-mamet-la-salvetat)

390 000€


Visite 3D de Maison 6 pièces - 200m² à Saint-mamet-la-salvetat (15220)

Diagnostic de performance énergétique : 127
Gaz à effet de serre : 4

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 380 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,63%
- Mandat établi par un agent commercial immobilier


  Description du bien TRG717

Maison d'architecte refaite avec beaucoup de charme;alliant l'ancien et le contemporain d'environ 200 M2 habitable,offrant de très belles prestations .Au rez de chaussée une cuisine américaine(15m²)entièrement équipée,buanderie ,chaufferie.Un grand salon (47m²) avec cheminée centrale ou vous pouvez admirer le ciel étoilés grâce à son puits de lumière.De beaux volumes et très lumineux de part ces grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et pelouse .Une chambre parental (15m²)sa salle de bain douche italienne (double vasques),dressing.Au premier une coursive desservant 3 chambres dont une avec baignoire à pied,salle de bain et WC .Un espace est dédié au bureau et salle de jeu vue sur le salon. Ce bien à énormément de cachet par ses matériaux nobles pierres et bois .Le chauffage,lumières et volets sont gérés par domotique.La maison est quasi autonome énergétiquement,panneaux solaire ,pompe à chaleur (revente d'électricité à EDF). Les plus:dépendances;salle de sport,jaccuzi douche et wc,cuisine d'été et son four à pain .Hangar avec mezzanine( point d'eau et wc) le tout sur terrain plat et arborés d'environ 3000m² .Portail électrique ,garage double voitures et parking.
Proche commerce,école ,complexe sportif , à 20min d'Aurillac.Aucun travaux à prévoir

- Prix hors honoraires : 380 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,63%
- Mandat établi par un agent commercial immobilier

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame MUNIER Amandine. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'AURILLAC sous le numéro 803473271 .

Toutes nos ventes bénéficient de la "Garantie Revente Zen'Immo" offerte. Garantie revente par Galian.

Amandine MUNIER- Mandat établi par un agent commercial immobilier

06.31.98.59.19

Surface : 200m²
SdB :

Pièces : 6
Chambres : 4

Étage : 1 /
Ascenseur : Non

Ascenseurnon
Chauffage (nature)au bois, pompe à chaleur, solaire
Chauffage (type)individuel
Chauffe-eau (nature)l'énergie solaire, une pompe à chaleur
Chauffe-eau (type)individuel
Constructionen bois, en pierre de taille
Cuisineaméricaine, équipée
Diverscalme, connexion internet, fibre dans l’immeuble, portail automatique, Tout-à-l'égout
Etaten excellent état
ExpositionSud/Est
Extérieurbalcon, cuisine d’été, jardin, terrasse
Fenêtresdouble vitrage
Murspeinture
Sanitaires3 WC
Sécuritévisiophone
Solen béton, parquet
Toitureen tuile
Véhiculesgarage, parking
Vueagréable, sur jardin, sur verdure