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TRG768 Maison 4 pièces - 137m² (15130 Sansac-de-marmiesse)

272 000€

Diagnostic de performance énergétique : 293
Gaz à effet de serre : 4

Diagnostic de Performance Énergétique   Gaz à Effets de Serre

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 262 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82%
- Mandat établi par un agent commercial immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame MUNIER Amandine. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'AURILLAC sous le numéro 803473271 .


  Description du bien TRG768

Maison individuelle 4 pièces de 137 m² situé à Sansac-de-marmiesse (15130) à 15 min d'Aurillac.
Ce bien en très bon état se compose d'un grand salon lumineux (environ 45 m²) ,double exposition sur la terrasse de 26 m² vue sur les prés et sur le devant de la maison terrasse couverte.Cuisine indépendante et équipée avec de très bon matériaux (environ 15m²).Un couloir avec placard intégré desservant 3 chambres.Les chambres font environ 10/11 m² et sont très lumineuses.Salle d'eau (11m²) double vasques ainsi que sa douche à l'Italienne,wc indépendant.
Le sous sol est composé d'une cave ,une buanderie :chauffe eau 300 litres,évier et gaz ,une autre pièce de 25m² avec douche et toilette indépendant vous permettrait de faire une chambre/studio supplémentaire.Fenêtres doubles vitrage et grande ouverture avec porte fenêtre donnant accès au jardin .Garage double voiture avec portail électrique.
Vous pourrez profiter d'un jardin joliment arboré faisant le tour de la maison (parcelle d'environ 1000m² )plus un puits.
Les peintures en partie on été refaites pour la vente ,porte d'entrée neuve.La maison à été rénovée avec de très bon matériaux.
Proche toutes commodités.

- Prix hors honoraires : 262 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82%
- Mandat établi par un agent commercial immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame MUNIER Amandine. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'AURILLAC sous le numéro 803473271 .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame MUNIER Amandine. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'AURILLAC sous le numéro 803473271 .

Toutes nos ventes bénéficient de la "Garantie Revente Zen'Immo" offerte. Garantie revente par Galian.

Amandine MUNIER- Mandat établi par un agent commercial immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame MUNIER Amandine. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'AURILLAC sous le numéro 803473271 .

06.31.98.59.19

Surface : 137m²
SdB :

Pièces : 4
Chambres : 3

Étage : RDC /
Ascenseur : -

Accessibilitéde plain-pied
Chauffage (nature)au bois
Chauffage (type)individuel
Chauffe-eau (nature)à l'éléctricité
Chauffe-eau (type)individuel
Constructionen béton
Cuisineindépendante, séparée équipée
Diverscalme, connexion internet, placards intégrés, Tout-à-l'égout
Etaten très bon état
Extérieurjardin, terrasse
Fenêtresdouble vitrage
Murspeinture
Sanitaires2 WC
Véhiculesgarage
Vuedégagée, sur jardin