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TRG1249 Appartement 2 pièces - 45.02m² (94500 Champigny Sur Marne)

860€ Charges Comprises/mois*


Vidéo de Appartement 2 pièces - 45.02m² à Champigny sur marne (94500)


Visite 3D de Appartement 2 pièces - 45.02m² à Champigny sur marne (94500)

Diagnostic de performance énergétique : 166
Gaz à effet de serre : 6

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Loyer hors charges : 814,00 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 46,00 €
- Dépôt de garantie : 814,00 €
- Honoraires de location : 450,20 € TTC
- Etat des lieux : 135,06 € TTC
- Date du diag : 20/11/2023 - Valeur basse : 600.00 - Valeur haute : 840.00 - Année réf : 2021
- ERP établi du 28-11-2023 au 28-11-2023


  Description du bien TRG1249

Notre agence vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces, loué vide (non meublé), bénéficiant d'une rénovation énergétique récente lui permettant d'obtenir un classement énergétique C.

Idéalement situé dans le quartier de la Fourchette, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Situé au 3? et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de trois étages, l'appartement est aménagé sous combles et bénéficie de grands velux offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Il se compose de :

Une entrée ;
Un séjour lumineux ;
Une cuisine indépendante ;
Une chambre ;
Une salle de bains avec WC ;

Les atouts de ce bien :

Appartement sous combles avec belle luminosité ;
Grands velux ;
Rénovation énergétique récente ;
Cave privative en sous-sol ;
Place de stationnement extérieure ;
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Conditions de location :

Ce bien est soumis à l'acceptation du dossier par une Garantie Loyers Impayés (GLI). La garantie VISALE n'est pas acceptée.

Avant toute visite, les candidats locataires devront impérativement déposer leur dossier complet via le lien ci-dessous sur le site de l'assureur. L'étude et la validation du dossier constituent un préalable à l'organisation des visites.
https://locataires.lebonloc.fr/019e5004-5a92-752b-acff-1a4b193a72ad

- Loyer hors charges : 814,00 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 46,00 €
- Dépôt de garantie : 814,00 €
- Honoraires de location : 450,20 € TTC
- Etat des lieux : 135,06 € TTC
- Date du diag : 20/11/2023 - Valeur basse : 600.00 - Valeur haute : 840.00 - Année réf : 2021
- ERP établi du 28-11-2023 au 28-11-2023

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUTURIER Bessie. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de EVRY sous le numéro 388294423.
Bénéficiez de vos honoraires de location en 3 fois sans frais.


Bessie COUTURIER- Mandat établi par un agent commercial immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUTURIER Bessie. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de EVRY sous le numéro 388294423.

06.61.77.13.73

Surface : 45.02m²
SdB :

Pièces : 2
Chambres : 1

Étage : 3 / 3
Ascenseur : -

Chauffage (nature)électrique
Chauffage (type)individuel
Chauffe-eau (nature)thermodynamique
Chauffe-eau (type)individuel
Constructionen béton
Cuisineindépendante
Etaten très bon état
Fenêtresdouble vitrage, PVC
Locationloyés impayés
Murspeinture
Plafondplâtre
Sanitaires1 salle de bains, 1 WC
Sécuritédigicode
Solen carrelage