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TRG1256 Appartement 2 pièces - 40.37m² (94500 Champigny Sur Marne)

922€ Charges Comprises/mois*


Visite 3D de Appartement 2 pièces - 40.37m² à Champigny sur marne (94500)

Diagnostic de performance énergétique : 150
Gaz à effet de serre : 6

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Loyer hors charges : 876,40 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 46,00 €
- Coût annuel DPE : 500.72 €
- Dépôt de garantie : 876,40 €
- Honoraires de location : 403,70 € TTC
- Etat des lieux : 121,11 € TTC
- Date du diag : 20/07/2023 - Valeur basse : 510.00 - Valeur haute : 730.00 - Année réf : 2021
- ERP établi du 06-08-2023 au 06-08-2023


  Description du bien TRG1256

Notre agence vous propose à la location ce bel appartement traversant de 40,37 m², loué vide (non meublé), bénéficiant d'une rénovation énergétique récente lui permettant d'obtenir un classement énergétique C.

Idéalement situé dans le quartier de la Fourchette, à proximité du centre ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Situé au 2? étage sans ascenseur d'un petit immeuble de trois étages, l'appartement se compose de :

Une entrée avec placard de rangement ;
Un séjour lumineux ;
Une cuisine indépendante ;
Une chambre ;
Une salle de bains ;
Un WC séparé.

Les atouts de ce bien :

Appartement traversant ;
Rénovation énergétique récente ;
Cave privative en sous-sol ;
Place de stationnement extérieure ;
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Conditions de location :

Ce bien est soumis à l'acceptation du dossier par une Garantie Loyers Impayés (GLI). La garantie VISALE n'est pas acceptée.

Avant toute visite, les candidats locataires devront impérativement déposer leur dossier complet via le lien ci-dessous sur le site de l'assureur. L'étude et la validation du dossier doivent être faites avant visite.
https://locataires.lebonloc.fr/019e4fcf-469c-7aec-9baa-51ada482a2c4

- Loyer hors charges : 876,40 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 46,00 €
- Coût annuel DPE : 500.72 €
- Dépôt de garantie : 876,40 €
- Honoraires de location : 403,70 € TTC
- Etat des lieux : 121,11 € TTC
- Date du diag : 20/07/2023 - Valeur basse : 510.00 - Valeur haute : 730.00 - Année réf : 2021
- ERP établi du 06-08-2023 au 06-08-2023

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUTURIER Bessie. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de EVRY sous le numéro 388294423.
Bénéficiez de vos honoraires de location en 3 fois sans frais.


Bessie COUTURIER- Mandat établi par un agent commercial immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUTURIER Bessie. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de EVRY sous le numéro 388294423.

06.61.77.13.73

Surface : 40.37m²
SdB :

Pièces : 2
Chambres : 1

Étage : 2 / 3
Ascenseur : Non

Ascenseurnon
Chauffage (nature)électrique
Constructiontraditionnelle
Cuisineindépendante
Diverscalme
Etatrefait à neuf
Fenêtresdouble vitrage, PVC
Locationloyés impayés
Murspeinture
Plafondplâtre
Sanitaires1 salle de bains, WC indépendant
Sécuritédigicode
Solen carrelage, lino
Véhiculesparking
Vuesur cour, sur rue