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TRG1268 Maison 3 pièces - 53.07m² (91430 Vauhallan)

1 165€ Charges Comprises/mois*

Diagnostic de performance énergétique : 301
Gaz à effet de serre : 12

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Loyer hors charges : 1 165,40 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 0,00 €
- Dépôt de garantie : 1 165,40 €
- Honoraires de location : 530,70 € TTC
- Etat des lieux : 159,21 € TTC
- Date du diag : 10/04/2026 - Valeur basse : 1490.00 - Valeur haute : 2060.00 - Année réf : 2022


  Description du bien TRG1268

Notre agence vous propose à la location cette charmante maison 3 pièces en duplex de 53 m² carrez, louée vide (non meublée), située chemin de Limon à Vauhallan, dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible.

Implantée au sein d'un ensemble de seulement deux maisons indépendantes, sans mitoyenneté, cette maison bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et esprit campagne aux portes de la ville.

Le logement se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un WC broyeur.

À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées pleines de charme, apportant cachet et caractère à l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Cette maison séduira par son atmosphère chaleureuse, son environnement champêtre et son caractère atypique. Un bien rare pour les personnes recherchant le calme, la verdure et le charme d'une maison indépendante dans un cadre préservé.

Ce bien est proposé à la location et géré par notre agence, qui assure l'ensemble du suivi locatif tout au long du bail.

Disponible immédiatement.

- Loyer hors charges : 1 165,40 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 0,00 €
- Dépôt de garantie : 1 165,40 €
- Honoraires de location : 530,70 € TTC
- Etat des lieux : 159,21 € TTC
- Date du diag : 10/04/2026 - Valeur basse : 1490.00 - Valeur haute : 2060.00 - Année réf : 2022

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUTURIER Bessie. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de EVRY sous le numéro 388294423.
Bénéficiez de vos honoraires de location en 3 fois sans frais.


Bessie COUTURIER- Mandat établi par un agent commercial immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUTURIER Bessie. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de EVRY sous le numéro 388294423.

06.61.77.13.73

Surface : 65.44m²
SdB :

Pièces : 3
Chambres : 2

Étage : RDC / 2
Ascenseur : -

Chauffage (type)individuel
Chauffe-eau (type)individuel
Cuisineindépendante
Diverscalme
Etaten très bon état
Locationloyés impayés
Véhiculesgarage
Vueagréable, sur jardin, sur rue