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TRG1271 Appartement 2 pièces - 37m² (91430 Vauhallan)

210 000€

Diagnostic de performance énergétique : 236
Gaz à effet de serre : 9

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Honoraires à la charge du vendeur
- Copropriété : 8 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 600,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Date du diag : 23/05/2025 - Valeur basse : 870.00 - Valeur haute : 1220.00 - Année réf : 10771


  Description du bien TRG1271

Charmant appartement 2-3 pièces en plein centre ville

Découvrez cet appartement idéalement situé à Vauhallan, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien en Dupleix lumineux au dernier étage de l'immeuble, à double orientation se compose d'un séjour double accueillant et d'une cuisine américaine entièrement aménagée, La chambre se trouve séparé du séjour car au dessus.

La construction traditionnelle assure une bonne isolation, tandis que les fenêtres en bois avec double vitrage apportent une ambiance chaleureuse tout en préservant votre intimité. La présence d'un digicode et d'un interphone renforce la sécurité de votre futur chez-vous.

Cet appartement est facilement transformable en T3 avec 2 chambres. Cela peut vous permettre d'accueillir votre espace de télétravail ou une chambre supplémentaire. Cela en fait aussi un bien idéal pour un investisseur.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique!

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au fort potentiel..

- Honoraires à la charge du vendeur
- Copropriété : 8 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 600,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- Date du diag : 23/05/2025 - Valeur basse : 870.00 - Valeur haute : 1220.00 - Année réf : 10771

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LACOSTAZ. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'EVRY sous le numéro 453 698 482.

Toutes nos ventes bénéficient de la "Garantie Revente Zen'Immo" offerte. Garantie revente par Galian.

Frédéric LACOSTAZ- Mandat établi par un agent commercial immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LACOSTAZ. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) d'EVRY sous le numéro 453 698 482.

0695725011

Surface : 60m²
SdB :

Pièces : 2
Chambres : 1

Étage : 2 / 2
Ascenseur : -

Chauffage (nature)électrique, radiateur
Chauffage (type)individuel
Chauffe-eau (nature)à l'éléctricité
Chauffe-eau (type)individuel
Constructiontraditionnelle
Cuisineaménagée, américaine
Etaten bon état
ExpositionSud
Fenêtresbois, double vitrage
Sanitaires1 salle d'eau, 1 WC
Sécuritédigicode, interphone
Solen carrelage